Pourquoi faire appel Г  un chasseur immobilier ?

Trouver la perle rare lorsqu'on souhaite acquГ©rir un bien dans une zone tendue (Paris, rГ©gion Parisienne et grandes mГ©tropoles rГ©gionales) prend un temps considГ©rable et l'on constate que les meilleurs biens sont peu diffusГ©s sur les portails immobiliers. Le phГ©nomГЁne du off-market prend une ampleur considГ©rable et en consГ©quence il est trГЁs difficile de trouver par ses propres moyens, sans connaissance des bons rГ©seaux.

La raison d'ГЄtre des chasseurs immobiliers est prГ©cisГ©ment d'assister les acquГ©reurs dans leur recherche de la perle rare et de les aider Г  trouver rapidement le bien correspondant Г  leurs critГЁres. La 1ГЁre raison qui pousse les acquГ©reurs Г  faire appel Г  un chasseur d'appartements est de gagner du temps en confiant leur recherche Г  un professionnel chevronnГ© qui dispose des bons rГ©seaux et d'un accГЁs aux offres off-market . Mais l'apport d'un chasseur va au-delГ  et s'articule autour de 3 Г©tapes.

La premiГЁre : valider la faisabilitГ© du projet au regard des critГЁres de recherche, du quartier souhaitГ© et du budget allouГ© au projet. En fonction de ces Г©lГ©ments, le chasseur d'appartement sera capable de vous indiquer clairement si votre projet est rГ©aliste ou non. D'ailleurs, il arrive que les chasseurs refusent de prendre en charge un projet lorsqu'ils anticipent que celui-ci n'a que peu de chances d'aboutir. Etant donnГ© qu'un chasseur immobilier est rГ©munГ©rГ© au succГЁs, il a tout intГ©rГЄt Г  ce que les projets de ses clients aillent Г  leur terme.

DeuxiГЁme Г©tape : la recherche de la perle rare ! Dans le cadre du mandat de recherche confiГ© par son client, le chasseur immobilier va solliciter son rГ©seau professionnel (agents immobiliers, notaires, syndics...) pour rechercher le bien idГ©al et procГЁdera Г©galement Г  une recherche plus classique sur les diffГ©rents portails de petites annonces immobiliГЁres. Aujourd'hui des outils de pige immobiliГЁre permettant de faire une veille sur des centaines de sites sont disponibles et les chasseurs en sont friands. Le chasseur d'appartements filtre les annonces en se renseignant pour vГ©rifier la compatibilitГ© avec les diffГ©rents critГЁres de recherche. Lorsque les critГЁres de recherche sont vГ©rifiГ©s, il organise une visite du bien. Les acquГ©reurs ayant fait appel Г  un chasseur immobilier ont l'assurance de ne faire que des visites pertinentes !

DerniГЁre Г©tape : une fois le bien trouvГ©, le chasseur d'appartements accompagne ses clients de la proposition jusqu'au compromis et Г  la signature de l'acte dГ©finitif. Il peut rГ©pondre aux diverses questions techniques ou administratives et conseiller ses clients.